2月新房报告

总金额

399亿元

环比下跌33%

总面积

51万㎡

环比下跌37%

成交套数

3902套

环比下跌41%

成交均价

69477元/㎡

环比上涨4%

套均面积

131㎡

环比上涨7%

套均总价

1023万元

环比上涨13%

行情分析
新房最近成交价如何?

套数下跌

价格上涨

1月新房成交量3902套,占比21%，环比上月下跌41%。新房成交均价69477元/m²,占比57%，环比上月上涨4%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 静安
    132997元/㎡
    72%
  • 嘉定
    44560元/㎡
    12%
  • 松江
    48774元/㎡
    10%
  • 青浦
    49267元/㎡
    8%
  • 宝山
    52662元/㎡
    7%
  • 徐汇
    107932元/㎡
    4%
  • 闸北
    123791元/㎡
    2%
  • 普陀
    88986元/㎡
    1%
  • 浦东
    64074元/㎡
    持平
  • 闵行
    70218元/㎡
    -1%
  • 金山
    26163元/㎡
    -3%
  • 奉贤
    33911元/㎡
    -7%
  • 崇明
    29452元/㎡
    -8%
  • 黄浦
    143398元/㎡
    -9%
  • 杨浦
    103047元/㎡
    -11%
  • 长宁
    131232元/㎡
    -17%
  • 虹口
    92893元/㎡
    -19%

静安涨的最多

虹口跌的最多

1月新房成交均价最贵的是黄浦,达到143398元/m²。成交均价上涨最多的是静安,涨幅72%。成交均价下跌最多的是虹口,跌幅19%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 徐汇
    168套
    367%
  • 黄浦
    112套
    44%
  • 宝山
    349套
    -13%
  • 浦东
    1131套
    -31%
  • 嘉定
    445套
    -37%
  • 青浦
    250套
    -39%
  • 崇明
    56套
    -40%
  • 杨浦
    171套
    -44%
  • 松江
    261套
    -45%
  • 金山
    167套
    -45%
  • 奉贤
    186套
    -54%
  • 闵行
    418套
    -58%
  • 普陀
    83套
    -69%
  • 虹口
    50套
    -72%
  • 静安
    11套
    -78%
  • 长宁
    3套
    -82%
  • 闸北
    39套
    -85%

徐汇卖的最好

1月新房成交量最多的是浦东,达到1131套。成交量上涨最多的是徐汇,涨幅367%。成交量下跌最多的是闸北,跌幅85%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP20
卖最贵的商圈TOP20
卖最低的商圈TOP20
涨价最多的商圈TOP20
跌价最多的商圈TOP20
哪个楼盘卖的最好?
卖的最多的楼盘TOP20
卖的最贵的楼盘TOP20
卖的最便宜的楼盘TOP20
涨价最多的楼盘TOP20
涨最少的楼盘TOP20