2月二手房报告

成交套数

14479套

环比下跌39%

成交均价

50544元/㎡

环比上涨5%

成交均总价

465万元

环比上涨7%

挂牌套数

164159套

环比下跌4%

挂牌均价

61736元/㎡

环比上涨1%

挂牌均总价

616万元

环比上涨1%

行情分析
二手房最近成交价如何?

成交价上升

挂牌价上升

1月二手房成交均价50544元/m²,环比上月上涨5%,同比去年上涨3%。1月二手房挂牌均价61736元/m²,环比上月上涨1%,同比去年下跌7%。
哪个区域价格变化最快?
  • 区域
    成交价
    环比
  • 黄浦
    109071元/㎡
    3%
  • 宝山
    41282元/㎡
    2%
  • 长宁
    72353元/㎡
    1%
  • 奉贤
    25833元/㎡
    1%
  • 松江
    37567元/㎡
    持平
  • 杨浦
    62388元/㎡
    持平
  • 金山
    19322元/㎡
    持平
  • 虹口
    66342元/㎡
    持平
  • 普陀
    60917元/㎡
    持平
  • 浦东
    54988元/㎡
    持平
  • 青浦
    40465元/㎡
    持平
  • 闵行
    51529元/㎡
    -1%
  • 闸北
    65301元/㎡
    -1%
  • 崇明
    22506元/㎡
    -2%
  • 静安
    96120元/㎡
    -2%
  • 徐汇
    84680元/㎡
    -2%
  • 嘉定
    35521元/㎡
    -2%

黄浦涨的最多

崇明跌的最多

1月二手房成交均价最贵的是黄浦,达到109071元/m²。成交均价上涨最多的是黄浦,涨幅3%。成交量下跌最多的是崇明,跌幅2%。
哪个区域卖的最好?
  • 区域
    成交量
    环比
  • 徐汇
    1195套
    -20%
  • 青浦
    667套
    -31%
  • 崇明
    168套
    -31%
  • 静安
    142套
    -33%
  • 杨浦
    717套
    -35%
  • 黄浦
    248套
    -36%
  • 长宁
    505套
    -38%
  • 闸北
    483套
    -39%
  • 虹口
    419套
    -39%
  • 闵行
    1616套
    -40%
  • 松江
    1150套
    -40%
  • 奉贤
    560套
    -41%
  • 宝山
    1412套
    -41%
  • 浦东
    3324套
    -42%
  • 普陀
    757套
    -43%
  • 金山
    257套
    -45%
  • 嘉定
    756套
    -49%

徐汇卖的最好

1月二手房成交套数最多的是浦东,达到3324套。成交量下跌最多的是嘉定,跌幅49%。
排行榜
哪个商圈卖的最好?
卖的最多的商圈TOP50
卖最贵的商圈TOP50
卖最低的商圈TOP50
涨价最多的商圈TOP50
跌价最多的商圈TOP50
哪个小区卖的最好?
卖的最多的小区TOP50
卖最贵的小区TOP50
卖最低的小区TOP50
涨价最多的小区TOP50
跌价最多的小区TOP50